半岛全站2024年7月官方!中交汇通中心怎么样值得买吗？楼盘解析一文读懂中交汇通中心，位于广州南沙自贸区明珠湾的灵山岛尖，由中交南沙置业有限公司倾力打造。该项目占地面积约9.5万平方米，建筑面积约45.5万平方米，容积率仅3.5，绿化率高达30%。项目集总部经济、现代商务于一体，涵盖海景SOHO半岛·体育、海景写字楼、独栋办公等多种业态，提供高品质的办公和商业空间。项目周边交通便捷，地铁、高速等交通网络完善，商业、医疗、教育等配套设施齐全，为入驻企业提供全方位的支持和服务。中交汇通中心以其优越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施，成为南沙自贸区备受瞩目的商务综合体之一。

　　纵观世界上最著名的三大湾区金融集聚区：纽约、曼哈顿和东京，到国内的北京金融街、上海陆家嘴金融中心，无不论证着这一事实！

　　金融集聚是一种现代产业集群。金融机构间共享基础设施，带来外部规模经济，同时外部规模经济会进一步促成生产和经营单位的空间集聚。金融集聚区作为金融业发展的重要物理载体，其辐射带动作用是推动金融产业乃至区域经济快速发展的强大引擎。

　　SOHO平层：3.5元/月/㎡、写字楼：18元/月/㎡（含公共区域中央空调）、商墅：5元/月/㎡

　　1）明珠湾世界CBD级大配套，3km功能范围内南沙体育馆、歌剧院、4万㎡地下商场、中山大学附属南沙医院（预计今年开业）、中山大学附属口腔医院等配套已经提前兑现；

　　2、获奖无数，全球五大建筑事务所之一的Aedes打造，荣获“亚太房地产大奖”等国内外奖项；

　　灵山岛尖头排，推窗即享4.8km海岸线°海景无敌视野，内拥低密园林。甲级写字楼标准打造，全LOW-E玻璃幕墙设计，独揽灵山岛尖地标风范。10米挑高殿堂级大堂半岛·体育，4.2米层高，整栋购买可享有冠名权。4A智能办公体系，全能隐形管家护航半岛·体育，7台世界品牌通力电梯，有效提升办公效率。

　　单户面积约540-740㎡，可自由组合到2700㎡，高端商务办公范本，涵盖办公、商业经营、高端接待等功能于一身。一线临海，自贸区以后不再有类似低密度办公产品。户户独立入户，框架结构，5米层高，超高实用率。

　　明珠湾是南沙自贸区规划的CBD，定位发展总部、金融产业，未来将会庞大的产业消费人群聚集。本次开卖的是中交汇通中心最后一批商铺，200米范围内就有中交汇通中心及越秀国际金融中心2个大规模写字楼群。这批商铺全部一线临街，方正实用，具备餐饮功能，面积仅约20-137㎡，是无法复制的低门槛商圈靓铺。

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